罗湖棚改,为改变而来!

2018.01.01

2017年的最后的一天

深圳妹要给你讲一个不一样的深圳

这个故事有关深圳的发展、深圳的历史

还有关于2017年的关键词

我们先来看一组“还未老”的照片

▲罗湖木棉岭,密密麻麻的城中村楼房 摄影 南都记者 胡可

▲罗湖区木棉岭,民房紧邻山坡而建 摄影 南都记者 胡可

▲布心山庄小区随意堆放的生活垃圾 摄影 南都记者 胡可

▲布心山庄内的狭窄通道, 摄影 南都记者 胡可

这组照片拍摄于一年前

是还留有新鲜度的一段深圳历史

一段关于改变的历史

深圳故事:改变

这个故事,要从这个地方讲起


▲ 摄影 南都记者 胡可

可能很多人都听说过一个词

——二线插花地

罗湖“二线插花地”位于罗湖区和龙岗区的交界处,是特区管理线与行政区划线不一致形成的管理“真空地带”,占地面积约62万平方米,共有楼栋1347栋,其中历史遗留违法建筑占比超过95%,居住9.3万余人,涉及当事人8310户。这里是地质灾害“多发区”、安全隐患“高危区”与旧城改造“难点区”。

而正准备结束2017年的时候,罗湖“二线插花地”棚户区的改造项目终于开工。

▲罗湖“二线插花地”棚户区改造项目开工 南都记者 徐文阁

这代表这一危及9.3万多名群众生命财产安全的重大安全隐患被彻底摘除,这一困扰特区发展20余年的历史遗留问题被成功破解,这一被业界称为“中国棚改第一难”的攻坚重大战役取得决定性胜利。

▲布心山庄内的楼房间距狭窄。摄影 南都记者 胡可

在这里,许多房屋就建在了“房在上,坡在下”的危险边坡地带,如果从高处鸟瞰,密密麻麻的房屋连成一片,堆挤在山体之下,宛若迷宫。

▲废弃物品堆满街道。

▲罗湖布心山庄,紧邻山坡。摄影 南都记者 胡可

罗湖棚改以“强区放权”改革为契机,在全国首创了“政府主导+国企服务+三房建设(即安置房、保障房、人才房)”的棚改模式。接下来的罗湖将大变!

先看个独家视频吧,憧憬一下未来

这里将提供32万平方米保障房与人才房

▲摄影 南都记者 徐文阁

罗湖棚改项目规划建设总共划分了17个地块:其中木棉岭片区9个、布心片区8个,包含二类居住用地、教育设施、环境卫生设施、公园绿地、供应设施及医疗卫生等六类;玉龙片区因地处生态控制线范围内,不建设安置房,定位为政府备用地。

项目规划主要体现生态、魅力、文化、时尚以及宜居宜业的理念。

同时采用街区制、海绵城市、智慧社区、综合管廊、绿色建筑、水资源综合利用、再生资源利用、BIM等新兴技术,打造成为现代化“人居环境示范社区”、“儿童友好型社区”、“绿色生态型社区”。

▲木棉岭片区重建后鸟瞰图(仅为效果示意图)

项目规划建设居住及配套设施总建筑面积约150万平方米;

1

其中建成安置房约99万平方米,保障房和人才住房约32万平方米;

2

同时,规划建成2所学校、2所区域社康中心、2处垃圾转运站等公共配套设施,建筑面积9.93万平方米;

3

规划建设5所幼儿园、文化中心、社区体育活动场、3处公交首末站、社区超市等居住配套设施,建筑面积7.73万平方米。

▲社区建设模型图

改造完成后,罗湖“二线插花地”将一次性解决重大安全隐患,一次性补齐民生领域短板,一次性建成现代示范社区。

或许在很多人的记忆中

深圳的关键词类如:创新、年轻、高楼大厦

而在2017年

深圳用实际行动告诉我们

这里每天都在变化,这是我们引以为傲的深圳

来了就是深圳人

2018年,大家也要加油哦!